Vi tar vare på Oslos fasader
Fasaderehabilitering i Oslo.
For borettslag og sameier som vil ta vare på bygget sitt. Vi hjelper dere med mur, puss, tegl og betong – fra befaring og avklart arbeidsomfang til ferdig fasade.
Gratis og uforpliktende befaring · Skriftlig tilbud
Se fasadearbeidet i Oslo
Fasaderehabilitering Oslo er en del av Solid Eiendomsservice AS. Se våre prosjektbilder før dere bestiller befaring for bygget deres.
Fasadearbeid fra Solid Eiendomsservice
Fasaderehabilitering Oslo er en del av Solid Eiendomsservice AS. Vi utfører mur- og pussreparasjoner, fasadebehandling og tilstøtende arbeid på bygårder, borettslag og sameier. Prosjektsidene viser hvilke deler av bygget som inngår i hvert oppdrag.
På befaring avklarer vi arbeidsområder og synlige skader. Tilbudet beskriver tiltak, rigg, pris og forbehold. Når flere fag skal samordnes, må også ansvar for prosjektering, søknader og kontroll fremgå av avtalen.
Hva vi tilbyr
Komplett rehabilitering med fokus på holdbarhet og bygningens karakter.
Takarbeid, beslag og avrenning avklart mot fasade og tilstøtende bygningsdeler.
Energieffektive vinduer tilpasset bygningens stil og periode.
Slitesterke og estetiske oppgraderinger av fellesarealer.
Moderne tiltak i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter.
Funksjonelle og sikre bodsystemer tilpasset borettslagets behov.
Sikkerhetstiltak som beskytter arbeidere og publikum.
Samordning av flere bygningsdeler med avtalt arbeidsomfang og ansvar.
Vi jobber i hele Oslo
Fra Frogner til Grünerløkka — vi utfører fasaderehabilitering i alle Oslos bydeler. Klikk på en pin for å lære mer om typiske fasader i ditt område.
1880–1930-tall
Skovveien 27 viser rehabilitering av seks balkongdekker. I Løvenskiolds gate 16 gjelder oppdraget mur og puss i første etasje mot gaten.
Vanlige tiltak: Pussfasader, terrakottarestaurering, balkongrehabilitering
1920–1965-tall
Fauchalds gate 4 og Maries gate 7 viser to ulike avgrensninger: arbeid i første etasje mot gaten og rehabilitering av murfasade i bakgård.
Vanlige tiltak: Betongrehabilitering, overflatebehandling, etterisolering
1880–1910-tall
I Steenstrups gate 23 omfatter arbeidet mur i første etasje og bakgården, med lokale utbedringer i portrommet.
Vanlige tiltak: Fugearbeid, teglvasking, piperehabilitering
Variert bebyggelse
Bjerregaards gate 20 viser gesims og detaljer mot gaten. Ullevålsveien 28 gjelder mur, balkonger og bærebjelker på et tårnhus.
Vanlige tiltak: Totalrehabilitering, balkongutbedring, fasadeimpregnering
1890–1920-tall
Brochmannsgate 4 viser en gatefasade med puss og malt tegl. Arbeidsbeskrivelsen skiller mellom underlagene og behandlingene.
Vanlige tiltak: Fasadeoppgradering, brannsikring, etterisolering
1890–1970-tall
Schweigaards gate 50 viser flere fasadeområder på samme eiendom. Nordbygata 44 på Grønland har registrert fasade- og vindusarbeid.
Vanlige tiltak: Fasaderehabilitering, takrehabilitering, sokkelutbedring
Historisk bebyggelse
Møllergata 38 viser forskjellen mellom rehabilitering av gatefasaden og sikring av løse partier i bakgården.
Vanlige tiltak: Antikvarisk rehabilitering, steinarbeid, spesialpuss
1950–1990-tall
Vurder fasadetype, skadeomfang og tilkomst på den enkelte eiendommen. Den lokale siden gir spørsmål styret kan bruke før befaring.
Vanlige tiltak: Pussrehabilitering, etterisolering, fugetetting
Vår prosess
Vi går gjennom synlige skader og avklarer behovet for nærmere undersøkelser. Befaringen er gratis og uforpliktende.
Arbeidsområder, materialer, tilkomst, prisform og forbehold beskrives i tilbudet.
Ansvar for prosjektering, søknader og eventuelle bevaringsavklaringer fastsettes før oppstart.
Arbeidet følger avtalt omfang. Nye funn og tilleggsarbeid avklares underveis.
Avtalt FDV og kontrollpunkter samles ved overlevering. Garantivilkår følger kontrakten.
Hva kundene sier om Solid Eiendomsservice
Henter Google-anmeldelser...
Klar for profesjonelt
fasadearbeid?
Vi tilbyr gratis befaring og skriftlig tilbud for fasaderehabilitering i Oslo og omegn — helt uten forpliktelser. Ring oss eller fyll ut skjemaet.
Tre prosjekter med forskjellig arbeidsomfang
Fauchalds gate 4
Første etasje mot gaten: lokale pussreparasjoner, fasadedetaljer og overflatebehandling.
Se omfang og bilder
Suhms gate 3
Fast, original puss beholdes der den har god heft. Malingsfjerning og pussreparasjoner inngår sammen med utvendig pipearbeid.
Bildene viser arbeidet underveis.
Se omfang og bilder
Fagerborggata 21
Pågående rehabilitering der fasade, tak, vinduer og balkonger samordnes.
Pågående prosjekt
Bildene viser arbeidet underveis.
Se omfang og bilderHva skal styret sette av til fasaden?
Begynn med hvilke vegger og bygningsdeler som skal utbedres. Be om at rigg, undersøkelser, reparasjoner, overflate og detaljer prises som egne poster. Et tydelig skille mellom faste mengder, usikre mengder og tilvalg gjør tilbudene lettere å sammenligne.
Prisguiden viser hvilke mengder, tilkomstforhold og forbehold styret bør avklare. Last ned den blanke tilbudsmalen og bruk den til å sammenligne leverandørenes arbeidsomfang og prisgrunnlag.
Se prisgrunnlag og last ned tilbudsmalenDette bør fremgå av samme tilbud
- Hvilke fasader og detaljer som inngår, med mengder der de er kjent.
- Rigg, stillas, gateleie, sikring og leieperiode.
- Forarbeid, reparasjon, overflatebehandling og tilstøtende bygningsdeler.
- Mva., opsjoner, usikre mengder og rutine for tillegg.
- Ansvar for kontroll, FDV og avtalte garantivilkår.
Finn veiledningen som passer fasaden
Materialet og skadebildet avgjør hvilke undersøkelser som trengs før arbeidet beskrives. Ta oversiktsbilder og nærbilder fra trygg avstand, og finn frem rapporter og opplysninger om tidligere reparasjoner.
Mur og puss
Heft, løse pussfelt, malingslag og profiler må vurderes sammen.
Les veiledningenTegl og fuger
Beskriv hvilke fuger og steiner som er berørt, og avklar egnet mørtel.
Les veiledningenBetong og balkonger
Avklar skadeomfanget før valg av reparasjon, membran og overflater.
Les veiledningenTre og kledning
Undersøk kledning, lufting og overganger ved vinduer og beslag.
Les veiledningenAvklar bestillingen før stillaset kommer
Styret trenger et felles grunnlag for å velge omfang og sammenligne entreprenører. Avklar hvem som undersøker skadene, beskriver løsningen og følger opp utførelsen. Ansvar for eventuelle søknader og bevaringshensyn må følge den konkrete eiendommen og avtalen.
Hvis vinduer, tak, balkonger eller energitiltak skal samordnes med fasaden, bør de være egne poster i planen. Avklar også beboerinformasjon, bruk av innganger og dokumentene styret skal få ved overlevering.
Vanlige spørsmål
Har du spørsmål vi ikke har svart på? Ta kontakt — vi hjelper deg gjerne.
Kontakt oss