Rømningsveier i borettslag: kontroll under drift og oppussing
Kort svar
Rømningsveiens funksjon må ivaretas både i drift og under arbeid. Vurder dører, passasjer, lagring og midlertidige løsninger samlet med ansvarlige fagfolk.
Bruk byggets faktiske rømningsløsning
- Finn branntegninger og relevante instrukser.
- Hvilke passasjer og dører inngår, og hvor går veien videre?
- Ikke trekk konklusjoner om alternativ rømning ut fra et vindu eller en baktrapp alene.
- Manglende eller motstridende dokumentasjon bør avklares med brannfaglig rådgiver.
Forstå bygningsdelen
Rømningsveier i borettslag – forklart visuelt
Trykk på et tall i bildet for å zoome inn og fremheve forklaringen.
Arbeidsmetode og etapper må ta hensyn til ferdselen.
Passasjen skal ikke bli lager for prosjektet.
Lukking og åpning må fungere som forutsatt for bygget.
Kontroller hele forløpet frem til utgangen.
Vurder brukssituasjonen, ikke bare fri gulvflate
En passasje kan se ryddig ut og likevel ha en dør som er vanskelig å åpne, uavklart låsing eller arbeid som sperrer veien i deler av dagen. Gå gjennom hele den avklarte rømningsløsningen: hvor kommer man fra, hvilke dører må passeres og hvor leder veien videre?
DiBKs veiledning om rømningsvei beskriver funksjonene en slik løsning må ivareta. Den er ikke en ferdig dimensjonering av et eksisterende trapperom. Endringer må vurderes for bygget, særlig hvis dører, bruk eller planløsning endres.
Se på hele veien
Gå gjennom trapper, repos, korridorer og utgang til det fri. Registrer hindringer og feil på dører eller beslag. Et fritt trappeløp hjelper lite dersom døren videre ikke kan brukes som forutsatt. DiBK har bestemmelser om rømningsveier; konkrete krav må vurderes mot bygget og tiltaket.
Planlegg arbeid etappevis
- Beskriv hvilke arealer entreprenøren kan bruke, når de kan brukes og hvordan passasjene skal holdes tilgjengelige.
- Avklar tørketider og sperringer ved gulvarbeid før beboerne varsles.
- Midlertidige løsninger som påvirker brannsikkerheten må vurderes faglig, ikke improviseres av hvert enkelt fag.
Beskriv hva som skjer når oppgangen er en arbeidsplass
- Be om en etappeplan som viser hvor det arbeides, hva som holdes tilgjengelig og hvordan materialer og avfall håndteres.
- Avklar hvem som kontrollerer forholdene når håndverkerne går hjem, og hvordan beboerne varsles ved endringer.
- Et skilt med «arbeid pågår» erstatter ikke en avklart løsning.
Ved oppussing av trappeoppgang bør tørketid, demontering og tildekking inngå i planen. Ved utskifting av dører må midlertidig funksjon og ferdig betjening være avklart. Meld uventede hindringer til den ansvarlige kontaktpersonen med en gang.
Gjør beboerinformasjonen konkret
Oppgi berørte oppganger, datoer og kontaktpunkt ved problemer. Forklar hvor beboerne skal gå under arbeidet. Kontroller at informasjonen stemmer med forholdene på stedet, og oppdater den ved endringer. Ikke gi generelle evakueringsråd som strider mot byggets branninstruks.
Kontroller ved dagens slutt og ved overlevering
Avtal hvem som ser etter materialer og verktøy i passasjene, og hvem som håndterer feil som oppstår. Ved ferdigstilling bør dører, adkomst og eventuelle endrede installasjoner kontrolleres. Dokumenter gjenstående punkter med ansvar og frist. Ved brann: ring 110 og følg situasjonens og byggets instrukser.
Beslutningsoversikt
| Tema | Hva dere bør avklare |
|---|---|
| Før oppstart | Avklar passasjer, dører og eventuell midlertidig løsning |
| Under arbeid | Kontroller tilgjengelighet og meld endringer |
| Etter arbeid | Fjern rigg og dokumenter kontroll av berørte forhold |
Faglig grunnlag
Neste steg for deres bygg
Relatert tjeneste
Brannsikkerhet i borettslag
Se hva arbeidet innebærer, hvilke undersøkelser som bør avklares og hvordan dere kan forberede en befaring.
Les mer om Brannsikkerhet i borettslag →Fortell om prosjektet
Beskriv bygget og behovet. Vi tar kontakt for å avklare henvendelsen og neste steg.
Bestill befaring →