Sikkerhetsdører i sameier og bygårder
Kort svar
Riktig dør velges for den konkrete plasseringen. Innbruddssikring, brann, røyk, lyd og betjening må avklares hver for seg, sammen med karm og montering.
Innhold i artikkelen
Hvilken dør gjelder bestillingen?
En hovedinngang, leilighetsdør og kjellerdør har ulike oppgaver. Lag en dørliste med plassering, antall og funksjon. Registrer eksisterende dokumentasjon og eventuelle avvik.
Unngå å bruke «sikkerhetsdør» som eneste spesifikasjon. Be om konkrete egenskaper og avklart behov for hvert dørmiljø.
Forstå bygningsdelen
Sikkerhetsdører i sameier og bygårder – forklart visuelt
Trykk på et tall i bildet for å zoome inn og fremheve forklaringen.
Innbruddsegenskaper og brannegenskaper må vurderes separat.
Hele dørløsningen må passe dokumentasjonen.
Beslag og funksjon må samsvare med byggets forutsetninger.
Kontroller tilgjengelighet og åpning etter montering.
Sikkerhetsdør er ikke én samlet ytelse
Et ønske om bedre innbruddssikring sier ikke hvilken brannmotstand, røyktetthet, lydisolasjon eller betjening døren må ha. Disse egenskapene må vurderes for plasseringen. En leilighetsdør mot trapperom, en kjellerdør og en ytterdør kan ha forskjellige funksjoner. Be om en dørliste der hvert punkt har plassering, ønsket funksjon og kravgrunnlag.
DiBKs veiledning om brannceller viser at åpninger og dører inngår i byggets brannskiller. Den kan ikke brukes til å velge samme dørklasse til alle eksisterende bygg. En avklart løsning må omfatte hele døren og tilslutningen, ikke bare produktnavnet.
Brannkrav må knyttes til bygget
- Bruk eksisterende brannteknisk dokumentasjon og en kvalifisert vurdering for å avklare relevante krav.
- Ikke velg en generell brannklasse fra en nettguide. DSBs veiledning er en inngang til eierens ansvar og systematiske oppfølging.
Dørblad, karm og montering hører sammen
- Be tilbudet beskrive hele dørmiljøet: karm, terskel, beslag, tetting, eventuell lukker og tilslutning til veggen.
- Avklar også funksjon ved daglig bruk og behov for adgangskontroll.
- Et produktsertifikat er ikke alene dokumentasjon på utførelsen på stedet.
Kontroller dørens funksjon i den ferdige åpningen
Et dørblad kan ha riktig dokumentasjon uten at hele leveransen er avklart. Karm, innfesting, fuger, terskel, lås og eventuelt lukkeutstyr må være del av bestillingen. Beskriv også overflatene rundt døren: hvem reparerer puss, maler og tilbakefører listverk?
Ved overlevering bør den avtalte betjeningen prøves, og eventuelle avvik føres per dør. Avklar hvordan nøkkeltilgang og service skal håndteres senere. Hvis døren inngår i rømningsveien, må låsing og åpning ses i den sammenhengen. En ny dør erstatter heller ikke oppfølging av øvrige brannvernavvik.
Planlegg med beboerne
- Avklar varsling, tilgang, låser og nøkkeloverlevering.
- Beskriv hvordan åpningen sikres under arbeidet.
- Hvis dørens utseende berører et bevaringsverdig interiør, bør løsning og uttrykk avklares før bestilling.
Overlevering og oppfølging
Kontroller betjening og avtalte funksjoner. Ta vare på dørliste, produktdokumentasjon, monteringsopplysninger og vedlikeholdsråd. Avklar hvem som følger opp justering, kontroll og eventuelle feil i drift.
Lag en dørliste før tilbud
Sveip i tabellen for å se alle kolonnene
| Felt | Hva dere registrerer |
|---|---|
| Plassering | Etasje, oppgang og dørens funksjon. |
| Eksisterende løsning | Mål, karm, terskel, beslag og tilgjengelig dokumentasjon. |
| Avklart behov | Relevante egenskaper fra faglig vurdering. |
| Montering | Tilslutning til vegg og eventuell bearbeiding av åpningen. |
| Drift | Nøkler, adgangskontroll, vedlikehold og kontroll. |
Faglig grunnlag
Neste steg for deres bygg
Relatert tjeneste
Brannsikkerhet i borettslag
Se hva arbeidet innebærer, hvilke undersøkelser som bør avklares og hvordan dere kan forberede en befaring.
Les mer om Brannsikkerhet i borettslagFortell om prosjektet
Beskriv bygget og behovet. Vi tar kontakt for å avklare henvendelsen og neste steg.
Bestill gratis befaring