Saltutslag på mur: årsaker, undersøkelse og tiltak

Hva er det hvite belegget på murveggen?

Saltutslag er salter som blir synlige når fukt transporterer dem gjennom murverket og vannet fordamper. Belegget kan ligne hvite krystaller. Utseendet alene er ikke nok til å avgjøre hva som fukter veggen, eller hvilket tiltak som trengs.

Riksantikvarens veileder om saltutslag beskriver denne sammenhengen og at saltutslag kan forveksles med sopp. Ved usikkerhet om belegget bør det undersøkes før behandling velges.

Registrer før overflaten behandles

• Ta et oversiktsbilde som viser hvor på veggen belegget ligger.
• Ta et nærbilde av belegget, fugene og tilstøtende puss.
• Noter dato, værforhold og om dere har sett området tidligere.
• Beskriv om overflaten også har flassing, sprekker eller løse partier.
• Samle opplysninger om tidligere lekkasjer, reparasjoner og overflatebehandling.

Noter observasjonene uten å sette en diagnose. «Hvitt belegg nederst på veggen» er et bedre utgangspunkt enn å bestille en bestemt fuktbehandling før forholdene er undersøkt.

Plasseringen hjelper med å avgrense undersøkelsen

Tabellen er en hjelp til registrering. Den knytter ikke en bestemt årsak til hvert sted. Ved kjellerproblemer gir guiden om fukt i sokkel og kjellervegg en bredere oversikt over undersøkelsen.

Er det kapillært oppsug eller vann fra en lekkasje?

Kapillært oppsug er én mulig mekanisme for fukt i murverk. Det betyr ikke at et synlig saltutslag dokumenterer at vannet kommer fra fundamentet. SINTEFs omtale av fuktige kjelleryttervegger viser hvorfor fuktforholdene må vurderes i sammenheng med konstruksjonen.

Be om at rapporten skiller mellom observasjon, mulig forklaring og det som faktisk er undersøkt. Dersom fagpersonen anbefaler videre undersøkelser, bør rapporten si hvilket spørsmål de skal besvare. En konklusjon bør også vise hvilke områder som ikke var tilgjengelige.

Kan saltutslag fjernes eller males over?

Å fjerne synlig belegg er ikke det samme som å utbedre forholdene som førte til det. Riksantikvaren peker på at fuktforholdene som regel må forbedres for å hindre videre utvikling. Riktig tiltak avhenger av undersøkelsen.

Ikke velg rensemiddel eller overflatebehandling ut fra et bilde alene. Be fagpersonen avklare hva underlaget tåler og hvordan et eventuelt prøvefelt skal vurderes. Ved pusskader kan rehabilitering av pussfasaden være en egen del av arbeidsomfanget.

Hva bør stå i bestillingen?

• Hvilke vegger og rom som skal undersøkes.
• Hva dere har registrert, og dokumentasjon fra tidligere arbeid.
• Hva undersøkelsen skal avklare før tiltak velges.
• Hvordan funn, usikkerhet og anbefalt videre oppfølging rapporteres.
• At eventuell rengjøring og overflatebehandling beskrives separat.

Hvis registreringene følger et nedløp eller en renne, legg ved oversiktsbilder som viser denne sammenhengen. Se også takrenner, nedløp og fuktspor på fasaden.

Neste steg: få undersøkelsen avgrenset

Samle bildene og observasjonene i én kort beskrivelse. Oppgi hva dere ønsker avklart før arbeidet bestilles. På tjenestesiden for fuktutbedring i fasade og sokkel finner dere mer om hvordan undersøkelse og tiltak kan skilles i et tilbud.