Pusse opp trappeoppgangen: undersøk underlaget først

Registrer rom og flater

• Del oppgangen inn i vegger, tak, trinn, repos og treverk.
• Ta bilder av skader og tidligere reparasjoner.
• Oppgi hvilke flater som skal beholdes, rengjøres eller behandles.
• En formulering som «male hele oppgangen» kan tolkes forskjellig av tilbyderne.

Hvorfor et prøvefelt bør vise mer enn sluttfargen

Et prøvefelt kan vise om eksisterende lag må fjernes, hvordan lokale reparasjoner blir synlige og hvilken struktur den valgte behandlingen gir. Be om at hele den planlagte oppbygningen inngår på feltet, ikke bare et strøk maling over en tilfeldig flekk. Dokumenter hva som faktisk er gjort før feltet brukes som referanse.

Hvis underlaget har ukjente eldre lag, bør det vurderes før sliping og bearbeiding. Arbeidstilsynets veiledning om asbestkartlegging beskriver behovet for kartlegging ved inngrep. Et prøvefelt skal ikke brukes som en uformell måte å prøve seg frem med ukjente materialer.

Avklar årsak til synlige skader

Fuktmerker og gjentakende sprekker bør undersøkes før de dekkes. Be om at utbedring av årsak skilles fra kosmetisk behandling. Der gamle lag eller materialer er ukjente, må nødvendig kartlegging avklares før sliping eller fjerning.

Velg behandling som passer bruken

Oppgangen utsettes for ferdsel, rengjøring og flytting. Be om dokumenterte egenskaper og vedlikeholdsråd for aktuelle produkter. Prøvefelt kan avklare farge, glans og struktur. Det bør vurderes i oppgangens belysning, ikke bare fra et lite fargekort.

Avklar forskjellen mellom slitasje og en aktiv skade

Merker ved håndløper eller dør kan være vanlig bruksslitasje. En tilbakevendende sprekk eller et fuktfelt trenger en annen vurdering. Beskriv derfor hvor skaden sitter, om den har vært reparert før og om den endrer seg. SINTEFs skadeanalyse er relevant bakgrunn når årsaken er uklar.

Når underlaget er avklart, kan tilbudet deles i reparasjon og sluttbehandling. Bruk sammenligningsguiden for oppgangstilbud, og planlegg ferdsel og rømning før tildekking og etappevis arbeid starter.

Planlegg etappene

• Avklar adkomst under arbeid, lukt, tørking og beskyttelse av ferdige flater.
• Rømningsveier og dører må fungere som forutsatt.
• Beboervarsler bør angi hvilke etasjer som berøres, og hvem som kontaktes dersom planlagt tilgang ikke fungerer.

Kontroller mot avtalt omfang

Gå gjennom flater og detaljer før overlevering. Registrer mangler med plassering og foto. Be om oversikt over produkter, farger og vedlikehold. Da kan senere lokale reparasjoner planlegges på et bedre grunnlag.

Beslutningsoversikt

Neste steg for deres bygg

• Rehabilitering av trappeoppgang