Fasaderehabilitering Frogner

Frogner er en av Oslos mest eksklusive bydeler, med en bebyggelse dominert av murgårder fra 1880–1930-tallet. Fasadene er preget av rike arkitektoniske detaljer — pussmotiver, kordonger, pilastrer og terrakottadekor som krever spesialkompetanse å vedlikeholde. Frogner er en av bydelene der vi oftest utfører fasaderehabilitering i Oslo — murgårdene fra 1880–1930 krever spesialkompetanse. Langs Thomas Heftyes gate, Bygdøy allé og Gimle terrasse finner man noen av Oslos flotteste jugendgårder. Disse bygningene ble oppført i en periode da Oslo vokste raskt, og arkitekter som Henrik Bull og Ove Ekman tegnet fasader med håndlagde detaljer i puss, naturstein og terrakotta. Mange av disse gårdene er i dag regulert til bevaring, noe som stiller strenge krav til materialvalg og utførelsesmetode ved rehabilitering. Det som gjør fasadearbeid på Frogner spesielt krevende sammenlignet med andre bydeler er kombinasjonen av ornamentrikdom og vernestatus. En typisk murgård i Bygdøy allé kan ha over 200 løpemeter gesimser, kordonger og vindusinfattninger som alle må dokumenteres, eventuelt støpes på nytt med originale profiler, og monteres med tradisjonelle kalkmørtler. Vi bruker ofte silikatmaling fremfor moderne akrylprodukter for å sikre dampåpen overflatebehandling som er forenlig med den opprinnelige konstruksjonen. Frogner har også en betydelig andel bygårder med innvendig bæresystem i tre, der fasaden fungerer som en selvbærende murskjerm. Når pussen bak gesimser og dekorelementer svikter, kan det føre til at store stykker løsner og faller ned — en alvorlig sikkerhetsrisiko i en bydel med mye fotgjengertrafikk. Jevnlig tilstandsvurdering og forebyggende vedlikehold er derfor helt avgjørende for gårdeierne på Frogner.