Fasaderehabilitering Grünerløkka

Grünerløkka er kjent for sine karakteristiske teglsteinsbygg fra 1880–1910-tallet. De røde og gule teglsteinsfasadene er bydelens signatur, og fugearbeid er vår hyppigste tjeneste her. Teglstein er robust, men dårlige fuger slipper inn vann og fører til frostsprengning og skader. Teglsteinsgårdene på Grünerløkka er blant de mest rehabiliterte i byen — fasaderehabilitering Oslo handler her ofte om fugearbeid og teglrens. Langs Thorvald Meyers gate, Markveien og Grüners gate står rekke på rekke med teglsteinsgårder bygget under den store urbaniseringsbølgen i Kristiania på slutten av 1800-tallet. Disse bygningene ble oppført raskt for å huse arbeiderklassen, og kvaliteten varierer — noen har solid håndstrøken tegl med jevne fuger, mens andre har maskintegl av dårligere kvalitet som nå forvitrer innenfra. Grünerløkka skiller seg fra andre bydeler ved at teglsteinen selv ofte er synlig — ikke gjemt bak puss. Det betyr at fugearbeidet er ekstra synlig og krever presisjon. Vi bruker utelukkende hydraulisk kalkmørtel som er tilpasset den opprinnelige fugetypen, og vi matcher fargen nøyaktig mot eksisterende fuger. Sementbaserte fugemørtler — som dessverre har blitt brukt ved mange tidligere reparasjoner — er hardere enn teglen og fører til kantavskalling over tid. En annen utfordring spesifikk for Grünerløkka er de trange bakgårdene som preger leiegårdene fra 1890-tallet. Bakgårdsfasadene har ofte dårligere ventilasjon og mer fuktbelastning enn gatefasadene, noe som gir grobunn for algevekst, frostskader og saltutslag. Vi anbefaler alltid at borettslag rehabiliterer både gate- og bakgårdsfasaden samtidig for å unngå at fukt vandrer fra den ubehandlede siden.