Fasaderehabilitering Majorstuen

Majorstuen preges av bygg fra mellomkrigstiden (1920–1940), med funksjonalistiske og nyklassisistiske fasader i betong og puss. Betongrehabiliteringen er vår hyppigste oppgave her — karbonering og armeringskorrosjon er utbredt i denne bygningsperioden. Majorstuen har mange jugendgårder som trenger jevnlig fasaderehabilitering for å bevare sin historiske karakter. I gatene rundt Valkyrie plass, langs Bogstadveien og i Sorgenfrigata finner man et bredt spekter av mellomkrigsbygninger. Arkitekter som Lars Backer og Ove Bang var pionerer innen norsk funksjonalisme, og flere av deres bygg står langs Kirkeveien og Majorstuveien. Disse byggene representerer et skifte fra dekorativ mur til rene betongflater — men nettopp denne betongen er nå i en kritisk alder der karboneringsfront har nådd armeringen. Det som skiller fasadearbeid på Majorstuen fra eldre bydeler som Frogner er at utfordringene her er mer teknisk-ingeniørmessige enn håndverksmessige. Betongskadene krever grundig kartlegging med kloridmålinger og karboneringstester før utbedringsmetode velges. Vi benytter ofte katodisk beskyttelse eller migrasjonsinhibitorer i tillegg til tradisjonell mekanisk utbedring for å sikre lang levetid på reparasjonene. Mange borettslag på Majorstuen ble stiftet på 1950- og 60-tallet, og styremedlemmene opplever ofte at vedlikeholdsgjelden har vokst seg stor. Vi hjelper styrene med å utarbeide vedlikeholdsplaner som sprer kostnadene over tid, og vi bistår med å søke ENOVA-støtte der etterisolering kan kombineres med fasaderehabiliteringen. Vår erfaring viser at kombinasjonsprosjekter med både betongrehabilitering og etterisolering gir den beste totaløkonomien.